装修贷款攻略：额度、利率、申请条件一文讲透

一、装修贷款的种类

银行装修贷款专项贷，额度最高50万按房产估值和收入确定，利率年化3.5到5.5低于信用卡分期，期限最长5年，放款方式分期发放验收后放下一笔，申请条件自有房产或在还房贷有稳定收入。

装修公司分期合作金融，额度2到30万，表面0利息但有手续费实际年化6到12，期限6到36期，优点申请快装修公司谈好价格后直接办。

消费贷信用贷，额度一般20万以内，利率年化4到8，用途不限制可用于任何消费，还款方式灵活。

二、申请条件

年龄22到55周岁，有稳定工作和收入月收入5000元以上，个人征信良好无严重逾期记录，装修的房子自有或父母名下，部分银行要求装修合同。

三、利率对比

银行装修贷实际年化3.5到5.5，额度5到50万，放款速度3到7天。信用卡分期实际年化12到18，额度2到30万，放款即时。网贷借呗微粒贷实际年化6到15，额度1到20万，当天放款。装修公司分期实际年化6到12，额度2到30万，放款1到3天。银行装修贷利率最低但审批最严格，信用卡分期最方便但利率最高。

四、注意事项

量力而行，月供不超过月收入的百分之30。看清手续费，所谓0利息往往是一次性收取手续费实际利率不低。提前还款问清楚有没有违约金，部分银行满1年后可免费提前还。不要借民间借贷，装修是改善生活不是救命，别用高息贷款。

五、怎么选

如果征信好有房产，首选银行装修贷，利率最低额度够用。如果急着用钱或者征信一般，可以考虑正规平台消费贷。装修公司分期要算清楚手续费再签。不管哪种渠道，先算好月供能不能承受再决定。